부동산 살 때 '순수 내돈' 얼마 들지 계산법 (아는선배) [아파트,실거주,재테크,투자]

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댓글
  • 아는 선배 상담 접수 naver.me/x7v1lUnC

    신사임당신사임당개월 전
    • 신청완료..해외거주자..돌아갈 집이 없어요..살려주세요

      lina. baeklina. baek개월 전
    • 상담신청 했어요 ~~

      정양덕정양덕개월 전
    • ㅣ비

      김경숙김경숙개월 전
  • 11:30 LTV대출 , 호갱노노 규제지역 30:00 kb 은행 - 부동산 - 리브부동산 (단지- 대출가능금액)👍

    대장나무대장나무3 일 전
  • 신사임당님~~ 강릉 포남동 사셨었군요^^ 사는 지역이 나오니 더 반갑습니다!! 😁

    엄경미엄경미15 일 전
  • 중2 , 쌍둥이2 아이셋있어요! 근데 1주택자에요... 집 팔고 청약기다려야 할까요 어떻게 해야할까요?ㅠ 비규제지역에 살고 있어요.. 옆동네 gtx노선 확정되어서 난리구요.. 어떻게 하까요?

    마리마리18 일 전
  • 글쎄.. 구지 지금 가격에 살방법을 왜 고민하지? 그 시간에 처 자는게 더 나아 보이는데? ㅋㅋㅋㅋ

    Sjfjs EofbsuSjfjs Eofbsu19 일 전
  • 쌍둥이가족 사연 조건이 너무 많이 해당돼서 다 지원해도 된다는 말에 왜 제가 눈물이 ㅠ ㅠ 좋은 집에서 행복하게 사세요!!

    차연아차연아22 일 전
  • 최고최고❤️🙏🏻

    희동이네희동이네22 일 전
  • 늘 좋은내용 감사합니다~ 당신이 있어 따뜻하고 행복합니다🙂

    알찬 인테리어도배ᆞ장판 ᆞ셀프 인테리어ᆞ설비알찬 인테리어도배ᆞ장판 ᆞ셀프 인테리어ᆞ설비24 일 전
  • 호갱노노 자주보는데도 규제은 눈에들어오지도 않았는데 감사해요 ^^~

    도로시도로시24 일 전
  • 쌍둥이 아빠님 꼭 드라마 출연시켜주셔야해요!!!

    wow yowow yo24 일 전
  • 축복의 쌍둥이 잘 키우시고 희망의 끈을 놓지말고 잘 이겨내시길 바랍니다~^^ 응원할게요.

    김현진김현진27 일 전
  • 그냥 집값이나 떨어졌으면...

    평온평온27 일 전
  • 남자분 넘 말이 많으시네요 ㅎㅎ

    장윤선장윤선28 일 전
  • 감사합니다

    곰탱이곰탱이28 일 전
  • 첫 사연듣다 눈물핑 하다 같이 기뻤어요. 두 분 감사합니다.

    Zalmoa디차Zalmoa디차28 일 전
  • 나중에 공짜아파트 생긴다 외국에는 거지새키들이 사는데가 아파트야 빡대가리 헬조선새끼들아

    최배근tv광팬그러니까정치경제최배근tv광팬그러니까정치경제29 일 전
  • 태평남님~ 생명을 소중히 여기는 분들은 꼭 좋은 일 옵니다. 꼭 청약 당첨될겁니다!! 미리 축하드려요~

    부산서부수학체험교실부산서부수학체험교실29 일 전
  • 조금만 기다리면 떨어지는데...빚을 만땅 받아서 빚쟁이가 되게 만드는 방송이네.

    Sung Hwa PaeSung Hwa Pae개월 전
  • 성남 사전청약도 예상분양가가 많이 높은것같은데, 재산 여유가 많지않은 신혼부부도 감당 가능한 방법이 있는걸까요?

    minji Yoominji Yoo개월 전
  • 청약으로 분양받아 대출시 통장이 부인명의이고 부인은 연봉이 이천만원밖에 안되는데 이때도 대출이 부인연봉으로만 계산되어 나오나요?

    김지훈맘김지훈맘개월 전
    • 남편분 이름으로 대출받아도 상관 없어요 그리고 부부 두명 합산으로도 될걸요

      Kim LimKim Lim19 일 전
  • 반차 응원합니다.꼭 보겠습니다.^^

    수학식빵[매일워크닉]수학식빵[매일워크닉]개월 전
    • kofund.info/limo/bidio/hL90nYqsrdJoyHw.html

      신사임당신사임당개월 전
  • LTV 투기과열40% 조정지역50% 비규제60%~70% 대출

    paradiseparadise개월 전
  • 지금이라도 부동산에 관심갖어도 될까요 ? 경제적으로 부담이 너무 되어서 포기도 했는데 부동산공부 해야겠네요

    정양덕정양덕개월 전
    • 관심갖고하는것은 나쁘지않은거같아요 내가 돈있을때라도 언제든 흐름을알고 하는것과 모르고 하는것은 다르다고 생각해요~ 저도 아는게 없어서 더 계속 관심갖고하려고 노력중이에요 ~~

      이혜민이혜민26 일 전
  • 3기 신도시 사업과, 사전청약이 계약금이 없는 이유에 대해서도 잘 알아보시면 좋을 것 같습니다.

    몽쉘통통몽쉘통통개월 전
  • 기대된다 기대되 요즘 하나은행을 시작으로 갭투자 금지법이나 다름없는 전세자금대출 규제까지 들어오고 있던데 도대체 뭔 판이 벌어질런지~ㅋ

    마쎄이마쎄이개월 전
    • 5월 20일자로 시행 철회됐어요.

      안녕안녕29 일 전
    • 헉!

      I love Korea mariellaI love Korea mariella개월 전
  • 가로주택정비사업은 2.4대책이후 매수하면 현금청산되는건가요?

    예스/중개고수예스/중개고수개월 전
  • 감사합니다^^ 공공분양 특공에 청약하려고 합니다 퇴직금, 실업급여도 소득에 포함되나요? 전세금은 부동산 자산이 아닌지요?

    중만세중만세개월 전
  • 시간이 지나면 지날수록 호재는 아예 없고 갈수록 세금만 폭탄이고 금리 오르고 대출규제에 악재만 한가득인데 4년전 2억하던 아파트 지금 13억 이걸 미치지 않고선 왜삼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 투기꾼들 폭탄 받아주지마세요

    where hwhere h개월 전
    • 대가리 총맞지않고서야 지금 집 절대 안사죠^^

      가을가을23 일 전
    • 그러게요..정신 바짝 차리지않으면 순식간에 평생 은행노예되기 쉽죠잉~~

      Sung Hwa PaeSung Hwa Pae개월 전
  • 나라에서 인터뷰하고 홍보영상 찍어야 한다.ㅋㅋ

    강미애강미애개월 전
  • 7월부터 어떻게 죽느냐 아파트 투기나라의끝은

    민심민심개월 전
  • 우리 언니 였으면 좋겠다

    이지혜이지혜개월 전
  • 첫번째 사연 보내신 예비 다둥이 아버지, 조금 더 높은 급여를 받고 열심히 일할 자신이 있으시면 면접 보고 싶습니다. 물론 본인이 원하셔야 겠죠. 기회는 드릴 수 있습니다. (주)예스카 032 515 1007

    예스카tv예스카tv개월 전
  • 아엠해피님 자기 프로필설명하시기보다 설명 더 부탁드랴요~!

    임수빈임수빈개월 전
  • 청전주공1차 안전진단기다리고 있습니다. 패쓰하면 가격 쭉쭉오르겠지요♡♡

    장연희장연희개월 전
  • 사연으로 하시는게 좋을것 같아요~ 전화통화 하신 분이 너무 성의없는것 같네요.. ㅠㅠ

    하치하치개월 전
  • 올해 7월 기준으로 신용대출 1억이상 받은 상태인 사람이 6억 미만 주택 구입 시 해당 주담대에 대해서는 dsr 40% 적용된다고 해석되는가요?

    1 21 2개월 전
  • 감사합니다

    이백억이백억개월 전
  • 두분 오늘 정말 귀여우세요 ㅎㅎㅎㅎ

    류아연류아연개월 전
  • 사연상담만 받는게 더 도움이 될듯 전화상담을 굳이 받아야할 이유가 있나싶네요

    ryan 6ryan 6개월 전
  • 왜 아파트를 사라고하지? 가격이 떨어지면 그때 사지

    바르코프바르코프개월 전
  • 지나간 실시간 채팅이 안 나오네요. 채팅도 재미있는데 아쉽...ㅎㅎ

    Sean H. YangSean H. Yang개월 전
  • 코 끝이 찡했어요

    Karina N.Karina N.개월 전
  • ^^~

    과천씨티부동산과천씨티부동산개월 전
  • 오늘 이야기도 풍성하네요 ㅎ 다둥이 아빠 잘 되시길 응원합니다!!

    엄마와고양이엄마와고양이개월 전
    • 감사합니다

      태평남태평남개월 전
  • 사연자분 정말 축하드립니다ㅎㅎ 선택의 폭이 넓으시니 최선의 선택하시길.. 지방 같은 경우는 신혼부부 특공 점수 커트라인 확인할 방법이 없을까요?

    K JK J개월 전
  • 세종을 무주택때 수십번 청약을 넣었는데 안됬는데 유주택자가 되네 ㅠㅠ 씁쓸하다

    Tae Kyu NoTae Kyu No개월 전
  • 태아포함 박수!! 정말 하늘이 내린 쌍둥이들이네요~마음 따뜻하신 신사임당님 아임해피님 멋져요!!

    최앙용최앙용개월 전
  • 지금 집사라고 하는 건 청나라때 아편하라고 하는 거나 마찬가지 아닐까? 아무리 늦어도 2~3년만 참으면 하락장이 오는 건 필연인 것을. 경매도 재건축이든 분양이든 구축거래든 그 무엇이든 기다렸다 사면 되지. 당장 내일 지구의 멸망이라도 오는 가? 사회적 책임은 일도 없는 중계세력들이 국민들을 탐욕의 패닉으로 망국의 가계대출 폭등으로 이끌었다.

    Deep wish KimDeep wish Kim개월 전
    • @이창헌 ,

      박금자박금자20 일 전
    • @km k 최대한 신혼 특공이나 여러 청약 넣어보세요 아니면 피 최대 1억정도 붙은 분양권을 사시던가요(요즘은 피가 하도 비싸긴 하지만요ㅜㅜ) 이것도 안되면 전세 들어가야죠 단 잘 알아보시고 하락장에도 집주인한테 전세자금을 받을 수 있는 곳이어야 겠지요 그래야 기회를 잡으니까요

      이창헌이창헌23 일 전
    • 하.. 내년 결혼예정인데 지금시점에 집을 사야할지 전세를 가야할지 너무 어렵네요

      km kkm k27 일 전
    • @Tae Kyu No 문제는 3억이하로도 떨어질수도있다는것

      화학통증화학통증개월 전
    • @Tae Kyu No 5억에산사람한테는 하락이죠 ㅋㅋㅋ

      욤욤욤욤개월 전
  • 신사임당님 마음이 정말 따뜻하세요 웹드라마 5화 꼭 찍어야겠다는말에 ㅠㅜ 코끝이 찡하네요. 쌍둥이 가지신분 힘내세요~ 좋은날에 지금을 생각하며 추억할날이 올거라고 믿어의심치 않아요 힘내세요

    lee MJlee MJ개월 전
    • 정말 감사합니다. 그런 날이 분명 올 것이라 믿습니다.

      태평남태평남개월 전
  • 호갱노노 리브온 사용 꿀팁 감사합니다!! 대출 기사는 항상 어려운데 넘 잘 풀어주시네요. 태평남님도 꼭 좋은 소식 들려주세요

    행복한이행복한이개월 전
  • 사연자분 꼭 사전청약 되어서 쌍둥이들 예쁘게 행복하게 키우세요~ 희망을 주신 사임당님 해피님 감사합니다

    배상우배상우개월 전
    • 배싱우님 감사합니다

      태평남태평남개월 전
  • 유투브 최고 꿀팁 영상!

    김영화김영화개월 전
  • 신사임당님은 늘 느끼는 거지만 다 아시면서도 모르는 척 연기 하시면서 정말 모르는 사람들이 궁금해 할 만한 포인트를 참 잘 물어봐주시네요. 모르는 척 연기는 능통하시니 이제 웹드라마를 통해서 진짜 연기에 도전하시는 것인가 ㅋㅋㅋ

    외계인a외계인a개월 전
  • 시청하다가 댓글 남깁니다. 주담대는 KB시세 기준으로 하는 경우도 있고, 매매가와 KB시세를 비교해 낮은 금액을 기준으로 하는 경우도 있으니 보시는 분들 잘 확인하세요. ^^

    돈주머니 ㅣ 은행원의 쉬운 돈 이야기돈주머니 ㅣ 은행원의 쉬운 돈 이야기개월 전
    • ㆍㄸㅅ

      Why notWhy not개월 전
  • 역시 아는선배 전화사연은 좀 환경이 안좋으신분들에게 양보하는게 미덕이 아닐까하네요ㅠ

    다산의 부동산 현장답사TV다산의 부동산 현장답사TV개월 전
  • DSR은 부부소득합산이 되는지, 차주의 소득만인지 너무너무 궁금합니다!

    BlairBlair개월 전
    • @Joyful Music 아~그렇군요. 1번과 2번 답글로 마무리 하려다가 예시를 작성했습니다. 예시에서 ltv 생략했네요. 생각이 짧았습니다. 고맙습니다. 다음에는 한 번 더 글을 검토하고 답글 작성하겠습니다.

      짱쌤공감TV짱쌤공감TV29 일 전
    • LTV 40프로라고 해도 입주시 시세가 높아지면 대출이 더 많이 나오는 설명은 왜 안해주시나요?

      Joyful MusicJoyful Music29 일 전
    • @Blair 하나 물건에 두 명 합산 또는 공동명의 하나 물건에 두 명 합산 가능한 것으로 압니다. 만약 선생님께서 불안하시면 부부 공동명의로 하여 대출 신청해 보셔도 좋겠습니다.

      짱쌤공감TV짱쌤공감TV개월 전
    • @짱쌤공감TV 짱쌤공감TV님 감사합니다~ 차주를 개인과 부부합산중에 선택하려면 주택명의가 부부 중 한사람인지, 공동명의인지에 따라 달라지는건가요???

      BlairBlair개월 전
    • 1. 개인 차주입니다. 2. 부부합산 차주입니다. 주택 구입시 ltv 한도와 금액 확인, 개인 dsr 가능하면 1번으로 해결, 필요 금액이 부족하면 2번을 적용합니다. 주택구입가 7억 조정지역 50프로 대출한도 3억 5천 내 dsr 40프로 30년 적용 이자 2.5% 이자 8750000 월 7291666 월 원금 972200 상환금 1701366 1701366 *12개월=20416392 연봉 5천이면 40프로 되겠군요. 위 금액이 모자르면 부부합산 계산하면 됩니다. 단, 신용대출이 있으면 그 금액도 앞으로 포함됩니다. 단순 참고하시고 계산이 틀릴 수 있으니 양해바랍니다.

      짱쌤공감TV짱쌤공감TV개월 전
  • 오늘 강연 멋졌습니다 잘보겠습니다

    새벽새벽개월 전
  • 너무 재밌어요 😻

    sungjo ansungjo an개월 전
  • 광고비 받아야한대 ㅋㅋㅋ 저 사이트는 부동산관심있는 사람은 다 아는 사이트에요ㅎㅎ

    김현진김현진개월 전
    • 그니깐요 ㅋㅋㅋㅋ 웃김

      최서연최서연개월 전
    • 그니깐요...ㅡㅡ;;; 나만 아난 사이트였대 ㅡㅡ

      최소영최소영개월 전
  • 이번 영상 좋아요 쌔게누릅니다 최고!!!

    원지훈원지훈개월 전
  • 쌍둥이 아빠 축하해요!! 마음 고생 많았을텐데 좋은 터전에서 앞으로 더 행복할 일들이 많을거에요!!!

    이알렉산드로이알렉산드로개월 전
    • @태평남 ㅠ ㅠㅠ ㅠㅠ 3ㅡㅡㅡ333ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

      김정애김정애개월 전
    • 감사합니다. 고생끝에 낙이 온다는 말이 있듯이 분명이 더 행복한 날이 올것이라고 믿습니다. 감사합니다.

      태평남태평남개월 전
  • 정말 꿀팁이네요 👍👍

    습관의 힘!!습관의 힘!!개월 전
  • 14:00

    말생말생개월 전
  • 부동산 웹드라마 ㅋㅋ

    탐식생활탐식생활개월 전
  • 47분

    NEW WEEK PNEW WEEK P개월 전
  • 36:26 아는선배 하차하겠습니다 ㅎ

    jasonjason개월 전
  • 아직1년남앗다.. 4년보다 더심한1년

    이정민이다이정민이다개월 전
  • 30분

    NEW WEEK PNEW WEEK P개월 전
  • 도화동이 핫하긴 한가보네요... 도화우성 안전진단이라니...

    소설가지안씨소설가지안씨개월 전
  • 부동산은 정말 어케 될지 알 수가 없네요,,,

    소금돌이 TV - 짠테크 & 주식소금돌이 TV - 짠테크 & 주식개월 전
    • 댓글맨..

      미니멀라이프미니멀라이프개월 전
  • 오늘 방송 역대급으로 유용했어요!!

    Sooji AhnSooji Ahn개월 전
  • 웹드라마 ㅋㅋㅋㅋㅋ결국 부동산 사장님 역할하시네요 ㅋㅋㅋㅋ기대기대

    라임라임개월 전
  • 반차 드라마 궁금해요~~~

    강은서강은서개월 전
  • 암튼 전국민이 재테크에 미쳐있음....코인 주식 부동산 모두 ㅎㅎ...지금은 뭘 사더라도...비싼걸 사기엔 좀 리스크가 큰 상황임에는 분명함...

    David ShinDavid Shin개월 전
    • 저금리시대라서요

      한미혜한미혜개월 전
    • 저금리 시대라서~~

      Kwang LeeKwang Lee개월 전
    • @이지훈 내월급이 3프로 오르면 10억 집은 3천 오르는거임..반대로 내월급이 3퍼 떨어지면?? 결국 장기적으로 괜찮은집은 계속 오를것임으로..내 능력에 맞는집은 언제든 하면됨..넘 무리하기에는 좋지 않은 시점인듯요

      David ShinDavid Shin개월 전
    • 2년전에도 정확히 이런 분위기였는데 끝을 모르고 오르네요 ㅠㅠㅠ 어떻게 해야 하나 ㅠㅠㅠㅠ

      이지훈이지훈개월 전
  • KB Love 급고백ㅋㅋ

    hj jhj j개월 전
  • 마포도화우성은 최근에 안전진단통과했습니다 ㅎㅎ

    Won ChoiWon Choi개월 전
  • 돈은 없지만 공부를 해야 기회가 올 때 잡겠죠..! 대표님 감사합니다

    바나나바나나개월 전
  • 쌍둥이 아빠사연 제 일은 아닌데 온미음다해 잘되길 바랍니다 너무 슬펐는데 정말정말 다행이네요!! 화이팅

    이하영이하영개월 전
    • 감사합니다

      태평남태평남개월 전
  • 답변 주셔서 정말 정말 감사합니다. 정말 감사합니다. 일 하느라 이제 봤네요.

    태평남태평남개월 전
    • 쌍둥이들 또 태어나면 그렇게 이쁠겁니다. 애들보시면서 힘내세요

      그리고,부동산그리고,부동산25 일 전
    • 힘내세요~ 앞으로도 좋은일 많이 생기실꺼예요! :)

      핸수핸수개월 전
    • @어이만땅 만땅님 감사합니다. 만땅님도 화이팅입니다!!!

      태평남태평남개월 전
    • 힘내세요! 되실껍니다! 행복한 가정되시길 바랍니다!

      어이만땅어이만땅개월 전
    • @할미꽃 할미꽃님 감사합니다. 언젠가는 꽃을 필 날이 올 것이라 믿고 살고 있습니다. 응원에 더 힘이 나네요. 감사합니다.

      태평남태평남개월 전
  • 신사임당 우리동네에 있었구나...ㅎ

    와와와와개월 전
  • 01:58 마포도화우성 예비안전진단 통과했습니다😁 마포구 더올라갈듯

    애니애니개월 전
  • 후순위 대출은요

    썬녀의부자인생썬녀의부자인생개월 전
  • ltv를 세계최저 수준으로 낮춘 노무현 정부가 비정상일수도 있죠 ‘비정상으로의 회귀’

    없음이름없음없음이름없음개월 전
  • 분당30년역사 다음주 기대됩니다~^^

    이은성이은성개월 전
  • 아이엠에프님

    Nathan JoNathan Jo개월 전
  • 사연 신청 어디로 보낼 수 있나요

    Eugene KimEugene Kim개월 전
    • 댓글 가장 위에 보시면 신사임당님께서 링크 걸어놓으신 것 있어요. 네이버 폼?에서 하시면됩니다.

      태평남태평남개월 전
  • 언제 살지 모르겠지만 듣고있는 나...

    유튜브이름없숨유튜브이름없숨개월 전
    • ㅋㅋ 저도 일단 들어요 아 눙물.. ㅠ

      n_n *n_n *27 일 전
    • 나두

      이남주이남주개월 전
  • 선좋아요 후 듣습니다

    Jiyoon HanJiyoon Han개월 전
KOfund